购房者本年买房留心眼这几种状况首付可就白交了

购房者本年买房留心眼，这几种状况，首付可就白交了

其实买房的圈套许多，许多购房者都曾在买房的时分吃过亏。最常见的便是因为各种原因终究没能买房，可是现已交给的首付却无法交还。这样的结局想必一切的购房者都不会承受，可是无法开发商十分狡猾，总是把本身的利益抓得死死的。

而购房者只能自认倒霉，因而主张咱们我们在买房的时分必须做到清晰之后再交钱。尤其是下面这五种状况，假如呈现那你的首付或许就要不回来了。

第一种状况：开发商因为各种原因破产关闭，连带着许多购房者的首付都一同卷走了，终究形成购房者严峻的丢失。其实这样的新闻许多，尤其是那些忽然冒出来的斗室企，或许资金链一断就关闭了，而之后开发商还不出钱就只能跑路，这一跑我们的血汗钱都没了。因而购房必定要挑选那些口碑好、诺言好的房企，不要为了贪心小便宜而随意找一家，届时吃亏可就来不及了。

第二种状况：买房的时分肯定要跟开发商签订合同，是为了保证两边的利益。可是签合同的时分我们要看清楚，里边的某些条款是不是对开发商有利而对自己晦气。这样的不平等条款肯定不可以签，签了便是拿自己的钱恶作剧，届时钱吊水漂也就后悔莫及了。

第三种状况：关于那些需求走房贷流程的购房者，最好事先去银行了解自己是否有房贷的资历。假如购房合同签了，首付付了，可是房贷没办下来，届时可就麻烦了。一旦合同没约好退首付的规范，那么就从另一方面代表着你的首付白付了。

第四种状况：现在的房子都会有公摊面积，许多的开发商为了多挣钱就会在这上面下功夫。因而买房的时分肯定要清晰房子的公摊面积，而且承认它是合理的。假如存在含糊的部分必定要提出来，否则钱不明不白就给开发商赚去了。

第五种：最终便是买房之后必定要准时交纳借款，假如不准时那会对自己的诺言有损害。假如直接断供的话，银行就会将你的房子拍卖，届时分肯定是一低于成本价出售，这么一来就连首付都拿不回来了。

要知道一套房的首付可不是小数目，别以为付了首付就必定能成交。购房是个杂乱的进程，有必定的概率会呈现各种的问题。所以我们都需求细心一些，不要让这几十万吊水漂了。