10问北京内城合院别墅销冠&mdash&mdash翡翠西湖

要说2019年的北京地产商场，翡翠西湖最为亮眼的存在。这个坐落京西的万科湖畔小镇，仅用1年时刻，就不断改写北京内城别墅销量榜，成为北京地产界的一匹黑马。

2018年10月14日洋房首开，开盘当日到访客户 390 组，完成认购 321 套 12.3 亿

2019年2月23日合院首开，开盘当日到访客户 58 组。当日以套均价 1013 万，完成认购 51 套

2019年一季度劲销10亿，北京合院别墅销冠2019年半年劲销20亿，内城六区别墅销量冠军

2019年中秋三天3000人到访，2亿热销，冠绩不止

逆势劲销背面，翡翠西湖终究有怎样共同的魅力？今日小编十问翡翠西湖，解开我们心中的疑团。

【榜首问：西山脚下的特别区位，对翡翠西湖有何影响？】

关于北京人来说，西山为父，永定河为母，这份延绵数百年的情结一直未曾改动，“东富西贵”的寓居观念根深柢固。青龙湖处在西山永定河文明带之上，西侧和北侧是风景迤逦的绵绵青山，有潭柘寺和戒台寺两座千年古刹，具有天然的文脉特点，关于文明修养较高的精英人群，西山有共同的吸引力。

【第二问：为什么择址青龙湖？】

每600个城市，才有一个主城湖区。而依据官方材料，北京只要41个能够被称之为“湖”的水面，能开发的都现已开发结束，颐和园、向阳公园、玉渊潭等，早已被顶豪所占据，孙河板块、丽春湖板块等，经过多年开发，现在也趋于饱满，无论是价格仍是寓居环境，都不再适合下手。

主城湖区，关于北京这座城市的价值百科显而易见。因而，坐落丰台，城六区的青龙湖，站在城市与天然的界面之上，使得他在这座城市中的位置异乎寻常。这座归于内城六区，具有6000亩水域面积的大湖，背靠西山南麓，是北京主城最大的水域，是距京城最近的“一盆清水”。

【第三问：现在新政频出，对青龙湖发生怎样的影响？】

跟着文明向西新规出台，西部成为北京开展要点区域。而南城行动计划的210个项目中，其间触及丰台的有78个，约占项目总数的37%；总出资2975亿元，触及丰台的约1300亿元，占资金总量的43%。凭仗肯定的占比优势，丰台成为南城行动计划最大的受益者。 “十二五”、“十三五”期间，青龙湖区域被定位为国际文明生态的创新区，以达沃斯、日内瓦、伦敦等国际文明会都开展方法为参阅，打造“我国达沃斯”。人大附12年一贯制校园、民大附、民族大学等文明资源相继开工开学，中法、中西产业园、荷兰人体博物馆等国际合作资源落地，还有湿地公园、乐高乐土、高尔夫、赛车城、美高美和生命湖两个五星级酒店等文娱设备的建成，都一步步印证着青龙湖片区的开展潜力。

【第四问：如安在山水之间满意业主的城市需求？】

交通一响，黄金万两。搭乘丰台T1、T2线轻轨，沿着京港澳高速，京昆高速，莲石路，阜石路，一路畅行，完成半小时通勤；紧密连接金融街、丽泽金融商务区、五棵松、总部基地、新首钢五大商圈，尽享城市高端质量日子体会。人大附中丰台校园，民大附、大学新校区落位青龙湖，完成十五年贯穿培育；坐拥航天731、丰台中西医结合医院等三甲定点医院，为健康保驾护航；乐享南宫温泉流国际、国际地热博览园、京辉高尔夫沙龙等五大文娱场，趣味无限。

【第五问：作为青龙湖榜首大盘，翡翠西湖是怎么规划本身的？】

万科斥资200亿，创始HEARTS六维生态系统，打造国际文明湖畔小镇。

罗致青龙湖国际文明会都的富贵血脉，与西山湖畔的生态肌理，万科百亿出资，打造集资源配套、文明艺术、日子住所为一体的，产商居教一体化的国际湖畔小镇。创始六维生态系统，即hearts 小镇生态系统，从康养、文娱、艺术、日子、生长、寓居六个维度全方位出现新一代城市形态的日子方法。

经过1年的生长，现在湖畔艺术中心投入到正常的运用中，西湖雅集建立，并持续性的举办了20余场文明活动。接下来，项目中心湿地公园一期工程行将竣工，500亩的城市花海，高兴农场，萌宠乐土，colorrun高兴跑道等设备将于近期出现，10000平米小镇中心会所及商业中心一期亦将于本年开业，40000平米康养中心行将竣工。

【第六问：翡翠西湖是怎么完成 “江南院墅”的？】

翡翠西湖糅合东方美学和今世审美情味。经过意境、空间、方法、礼序、肌理五个层次，将山、湖、修建、城市元素等完美交融，园区“三街十巷，五园十二坊”的规划理念，以江南意境表达为“西湖十八景”，规划上全体遵从物境、情境、意境的三重境地营建，层层递进；景象打造“大门-街-巷-院-宅”五重递进空间，静享有天有地的别墅韶光。

【第七问：翡翠西湖合院产品的优势是什么？】

无论是家庭寓居方法，从两口之家到三代同堂短短几年之间剧烈改变，仍是各种移动互联设备打破全家环绕电视的起居改变，家庭关于空间的实用性与全家共享性有了更高要求。

翡翠西湖合院产品，和而不同，尊重每个家人的空间需求。建面约330㎡精妆合院，182项精工规范，打造5层功用区，入户即花园，私家入户院子，可舞风弄月把酒言欢，可莳花养草品茗手谈，有天有地有全家人的欢笑；待客层双套房规划，显贵待客礼遇，连通书房，带独立卫生间，奢阔主卧套房，大空间衣帽布局，双人卫浴，明亮书房……独享整层爱崇， 地下大空间休闲区，包含精彩纷呈，精装车库，双车位装备，维护爱车的一起，满意归家典礼感。

【第八问：怎么看待翡翠西湖的出资价值百科？ 】

海淀、门头沟等别墅逐步消化殆尽之后，青龙湖板块天然接过了西山墅区的衣钵。山水天成的环境，加之环线、快速路以及轨迹的建造，在这里置业别墅具有了榜首居所的特点。在其他别墅板块动辄1500—2000万的总价区间下，翡翠西湖千万便可完成别墅梦。跟着国际文明会都的加持，青龙湖价值百科敏捷凸显，未来不可限量。

【第九问：除了本身原因，翡翠西湖热销有无外在要素？】

2008年北京初次公布限墅令，10年期间连续9次方针收紧，不再新批别墅用地

北京别墅10年间供应量和存量陡崖式下滑约60%，归于卖一套少一套，2019年全市别墅存量11349套，城六区仅存3004套，每年全北京卖500套别墅，

内城六区的纯别墅更是百里挑一，商场供求1:1500，细分商场求过于供的商场环境下，翡翠西湖的问世，无疑成为城市别墅的热门。

【第十问：翡翠西湖关于万科来说有怎么样的含义？】

万科非常着重赋能区域开展，从住所建造者到城市配套服务商，万科在全国打造了许多的小镇，良渚文明村、东丽湖∙万科城、台湖新城、Funhill长阳等，许多事例成为我国乡镇建造运营的范本。其独有的城市运营方法，成为一个区域赋能开展的重要能量。

针对青龙湖板块本身的城市配套现状，万科与地方政府共谋共建，在充沛结合区域特征和本身经历的基础上，为城市添加又一亮彩。

销冠之上，雲庐晋级巨献

于翡翠西湖荣耀之上，万科雲庐晋级露脸，添加了135平的三居/四居，6层洋房，一层下跃，二层以上送天台有花园，顶层带阁楼，依然是精装交给。采用了北京万科2019年晋级的无限系空间规划，对空间的使用有了跨年代的前进。330平米的叠院产品，是商场罕见的4层上下叠，户户带院，精装交给。

万科·雲庐大美示范区将于近期露脸，

135㎡花园洋房以及330㎡叠院别墅，恭迎品鉴~