破两千套十月赣州楼市喜迎开门红价格厮杀成果显现

国庆楼市，“价格厮杀”效果闪现，成交喜人

当楼上传统“金九银十”旺季遇上7天小长假，国庆节楼盘“价格厮杀”效果亦连续表现出来。国庆节楼盘割肉“放价”，遍地的特价房换来楼市炽热成交，成交喜人。

据赣州华夏研究中心监测，2019年十一假日前后赣州市区一手住所共9个项目加推，散布于经开区、蓉江新区、赣县区及南康区，同比去年同期削减4个项目，推售量约1210套，较去年同期下降13%，全体去化率45%。

实时：上星期监测到中心城区2个住所项目开盘或加推，开释共198套房源，全体去化率58%。

网签：多个楼盘国庆前加推，促进本周住所成交量上升，保持较高的热度。

从推售量来看，赣县区支撑市区38%的推货量，集中于城北片区，该区域项目多，库存量大，导致去化率仅22%；

章贡区共推出389套房源，占市区总推货量比32%。其间章江新区265套，去化率51%；西城区仅一个项目推出124套房源，去化率仅为36%；

南康区共两个项目推出324套房源，集中于东山新区品牌房企红星及恒大，全体去化率58%，其间恒大江湾国庆扣头较大，价格低至7800（精装）起，促其成交量添加。

据赣州华夏地产数据计算，赣州市9月30日-10月6日住所成交2162套，环比上星期（9月23日-9月29日）上升15%，成交面积27万㎡，环比上升14%。

其间市区成交套，环比上升%，成交面积12.9万㎡，环比上升225%。

十五县市成交1462套，环比下降7%，成交面积18.3万㎡，环比上升23%。

赣州市商办商场：成交103套，环比下降58%

商办商场方面，上星期赣州市商办成交103套，环比下降58%；成交面积0.57万㎡，环比下降76%。

其间市区成交94套，成交面积0.46万㎡；十五县市成交9套，成交面积0.11万㎡。

上星期市区开盘：共2个住所项目加推

上星期共监测到中心城区有2个住所项目开盘或加推，共开释198套房源，坐落经开区、章贡区，全体去化率58%。其间招商·雍景湾去化率95%，近乎售罄。

上星期赣州市新增房源1984多套

上星期（9.30-10.6）赣州市合计10个项目获得预售许可证，房源合计1984套。中心城区中，章贡区、蓉江新区、南康区均有项目入市，共开释1151套新房源。其间章贡区有2项目入市，嘉福·尚江府和招商·雍景湾均在上星期加推；蓉江新区有富力现代城入市；南康区有红星世界广场商住综合体项目加推。

产品类型方面，首要包含高层、小高层、洋房、商业等产品。

（点击可查看大图）

上星期赣州市成交22宗经营性用地

据计算，上星期赣州市共有22宗经营性用地成交，成交总金额209.44万元，成交总面积2145.45㎡，均为上犹县小面积地块成交。

详细地块概况如下：

本月要点重视楼盘预告

绿洲赣州城际空间站

开盘预告：二期11号地块行将加推，建筑面积约96-122㎡

富力现代城

开盘预告：建筑面积100-120平米滨江精妆三房行将开盘

联泰天璞

开盘预告：建筑面积约19-126㎡滨江街铺行将开盘

新力·帝泊湾

二期5号楼行将加推，建筑面积约89-117㎡精妆三房，合计120套房源

美的爱康·公园全国

9#、10#、12#、15#楼行将开盘，建筑面积约102-127㎡悦景高层和建筑面积约120-136㎡宽境洋房。